Từ ngày 22/09/2017, chủ đầu tư Vingroup sẽ áp dụng chính sách bán hàng ưu đãi dành cho những khách hàng đặt mua căn hộ tại 3 tòa S1; S2 và S3tại Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT TỪ VINHOMES SKYLAKE
♦ Khách mua căn hộ 4PN: Tặng 01 xe ô tô Toyota Camry 2.0E 2017. Khách hàng không nhận xe được trừ 1 tỷ vào giá trước VAT (Áp dụng cho 20 căn ký HĐMMB đầu tiên) ♦ Khách mua căn hộ 3PN: Tặng gói nội thất trị giá 500 triệu. Chi phí quà tặng sẽ được trừ vào giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) (Áp dụng cho 20 căn ký Thỏa thuận đặt cọc đầu tiên) ♦ Khách mua căn hộ 2PN: Tặng gói nội thất trị giá 250 triệu. Mã căn áp dụng: S2-01; S3-01 (Chi phí quà tặng sẽ được trừ vào giá bán căn hộ (trước VAT & KPBT)) ♦ Miễn phí dịch vụ quản lý 5 năm. ♦ Chiết khấu cư dân 1% cho khách hàng hoặc người thân mua 2 căn trở lên ♦ Chương trình hỗ trợ lãi suất của CĐT: Hỗ trợ 65% GTCH với lãi suất 0% đến 31/7/2019 ♦ Khách hàng nhận thô được giảm trừ 5 triệu đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (Áp dụng cho các căn 2,3,4PN và các căn đập thông)
|
1 — CHƯƠNG TRÌNH QUÀ TẶNG
Miễn phí Dịch vụ Quản lý 05 năm: KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 05 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 06 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý.
(Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC))
2 — CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU MUA TỪ 2 CĂN TRỞ LÊN
Chính sách: Mỗi CH mua mới từ ngày 20/02/2017 được hưởng chiết khấu 1% vào Giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT).
Đối tượng áp dụng:
- KH (hoặc người thân) mua mới từ 02 CH trở lên
- KH (hoặc người thân) đã mua căn cũ mua thêm căn mới
(Lưu ý: Có giới hạn số lượng áp dụng cho từng tòa)
3 — TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES SKY LAKE
| TIẾN ĐỘ | TỶ LỆ THANH TOÁN (Giá bán CH) | THỜI HẠN |
|---|---|---|
| TRƯỚC KHI KÝ HĐMB | ||
| Lần 1 | 100.000.000 đồng/căn | Ký TTĐC |
| KÝ HĐMB | ||
| Lần 1 | 30% Giá bán CH (bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này. | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC (KH ký HĐMB) |
| Lần 2 | 10% Giá bán CH (bao gồm VAT) | Ngày 20/11/2017 |
| Lần 3 | 10% Giá bán CH (bao gồm VAT) | Ngày 20/04/2018 |
| Lần 4 | 10% Giá bán CH (bao gồm VAT) | Ngày 20/09/2018 |
| Lần 5 | 10% Giá bán CH (bao gồm VAT) | Ngày 20/02/2019 |
| Lần 6 | 25% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lại | Theo Thông báo bàn giao CH của Chủ đầu tư, dự kiến Quý II/2019. |
| Lần 7 | 5% giá bán CH (chưa bao gồm VAT) | Theo thông báo của Chủ Đầu Tư khi Căn Hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu |
4 — CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
Lưu ý: KH có thể vay vốn Ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa với từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định. Trong mọi trường hợp Chủ đầu tư chỉ HTLS trong thời gian HTLS nêu trên đối với các Khách hàng đáp ứng đủ điều kiện vay vốn, hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
5 — LÃI SUẤT TRẢ TRƯỚC ĐỐI VỚI CÁC KHOẢN THANH TOÁN TRƯỚC HẠN
- KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng Lãi suất chiết khấu 9,5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán còn lại của KH (bao gồm VAT và KPBT)
- KH thanh toán trước hạn từng phần và tròn đợt bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán tiếp theo của KH (bao gồm VAT và KPBT).
6 — Chính sách cho các căn nhận bàn giao thô
- KH nhận thô được giảm trừ 5.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT)
- Đối tượng áp dụng nhận thô:
- Các căn 2, 3, 4PN
- KH mua từ 02 căn liền nhau trở lên đập thông (theo chiều dọc hoặc ngang), nếu được CĐT đồng ý khả thi về mặt kĩ thuật
(KH áp dụng chính sách nhận thô cần tuân theo các điều kiện của CĐT về thời hạn đăng ký nhận thô, thời gian bàn giao, thời hạn hoàn thiện xong CH và các điều kiện khác về mặt kỹ thuật.)
7 — CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA PENTHOUSE & SKY VILLA
(Thời gian áp dụng: Từ ngày 09/10/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.)
A – TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| TIẾN ĐỘ HĐMB | THANH TOÁN |
|---|---|
| Lần 1: Đặt cọc - Ký TTĐC | 200.000.000 đồng/căn Penthouse 500.000.000 đồng/căn Sky villa |
| Lần 2: Ký HĐMB trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC | 20% giá bán căn hộ (gồm VAT) (Đã bao gồm lần 1) |
| Lần 3: Vào ngày 20/12/2017 | 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) |
| Lần 4: Vào ngày 20/03/2018 | 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) |
| Lần 5: Vào ngày 20/06/2018 | 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) |
| Lần 6: Vào ngày 20/09/2018 | 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) |
| Lần 7: Vào ngày 20/02/2019 | 10% giá bán căn hộ (gồm VAT) |
| Lần 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ (dự kiến Quý II/2019) | 25% giá bán căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ |
| Lần 9: Theo thông báo của Chủ đầu tư khi căn hộ Penhouse, Sky Villa được cấp GCN quyền sở hữu. | 5% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) |
B – CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN
- KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán căn hộ (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán căn hộ còn lại + 100% KPBT trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng Lãi suất chiết khấu 9,5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán căn hộ (bao gồm VAT và KPBT).
- KH thanh toán trước hạn từng phần và tròn đợt được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán căn hộ (bao gồm VAT và KPBT).
